TRES BELLE VILLA - PISCINE

Référence: 98430
278 200
Nombre de pièces : 7 Surface habitable : 160m² Nombre de chambre : 3
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France LE NECHET - Immobilier Charost vous propose a 30 mn de BOURGES (ouest) et 5mn de VIERZON, cette MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION avec Piscine.

TOUT CONFORT et harmonie, cette très belle villa a prestations haut de gamme,  offre une grande pièce a vivre 56 m² avec 2 baies vitrées donnant accès a la piscine avec terrasse aménagée de 45 m2 (store banne), très belle exposition. Une cuisine 11 m2 entièrement aménagée et équipée avec accès direct a la terrasse. Une partie nuit composée de 3 belles chambres 16, 13 et 12 m2 (dressings), un bureau  de 12 m2 et une grande salle de bain, wc séparés. un Cellier et un garage double, portes motorisées et un abris de jardin complète l'ensemble. Idéalement située au calme dans une petite commune  près d'un petit étang naturel.

A  l'étage est aménagé ** Un studio avec accès indépendant -- Salle d'eau privative - chambre / salon.  

 La surface habitable totale est de 160 m2.

 La piscine chauffée avec Dôme est de 2017 (10 x 4). Le terrain arboré 1100 m2 environ clos avec portail électrique. Tout Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz,  Prestations de très hautes qualités ! Cette perle est donc sous surveillance !

Pour tous renseignements /  visite : France LE NECHET 02.14.00.06.74 - 06.51.15.80.57  

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 1
Année de construction : 2004 Taxe foncière : 805€
Surface de sejour : 56 m² Surface Terrain : 1100 m² chauffage : gaz
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Acces handicape Parking Climatisation Piscine
Terrasse Surface de Terrasse : 45 Volets électriques
Interphone
Cuisine : fermée et équipée Situation : sud
Vue : PISCINE Vitrage : double Travaux à prévoir : AUCUN

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